Beschrijving
Te huur multifunctionele bedrijfsunit in het gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Venterkamp te Ruurlo. De ideale oplossing voor bedrijfsruimte of opslagruimte voor bijvoorbeeld goederen opslag, gereedschap, uw auto of camper.
METRAGE
De unit is ca. 95 m2 groot.
De oppervlakte is te vergroten door het aanbrengen van een gehele of gedeeltelijke verdiepingsvloer.
BEREIKBAARHEID
Het object is zeer goed bereikbaar per auto, de N312, N315 en N319 zijn de belangrijkste verkeersaders rondom het bedrijventerrein. Daarnaast is op loopafstand het trein- en busstation gelegen.
VOORZIENINGEN
- Eigen entree
- Overheaddeur
- Meterkast
- Vrije hoogte 5,75 meter
- Parkeren op eigen terrein
BESTEMMINGSPLAN
Het perceel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen 2011".
De vigerende bestemming is bedrijventerrein voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
HUURPRIJS
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Koop is bespreekbaar.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Koop is bespreekbaar.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
