Beschrijving

Op een kavel van het bedrijventerrein ‘Winkelskamp Oost’ aan de zuid-oostzijde van Hengelo gld, ontstaan er voor ondernemer(s) nieuwe kansen voor hun huisvesting of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting.
 
Op het bedrijventerrein ‘Winkelskamp Oost’ wordt het bedrijfsverzamelgebouw ‘Winkelskamp’ gerealiseerd, 14 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 50 m² tot circa 100 m². Deze units worden te koop en te huur aangeboden. De omgevingsvergunning wordt aangevraagd op basis van een industriegebouw met de volgende kenmerken: Lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt). 

De navolgende units zijn beschikbaar:

Unit        	Oppervlak       	Verdieping       Koopprijs  

Unit 1	100	                        optioneel	  €   90.000,00 VERKOCHT
Unit 2	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 VERKOCHT
Unit 3	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 Optie
Unit 4	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 VERKOCHT
Unit 5	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 Optie
Unit 6	  50	                        optioneel	  €   45.000,00  
Unit 7 	100	                        optioneel	  €   95.000,00 (+ buitenterrein) OPTIE
Unit 8 	100	                        optioneel	  € 100.000,00 (+ buitenterrein) OPTIE
Unit 9	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 
Unit 10	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 
Unit 11	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 
Unit 12	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 VERKOCHT
Unit 13	  50	                        optioneel	  €   45.000,00 VERKOCHT
Unit 14	100	                        optioneel	  €   90.000,00 VERKOCHT

Alle bedrijfsruimten hebben een mogelijkheid voor een verdieping. De inwendige hoogte is circa 6 meter. Alle unitprijzen zijn excl. BTW 
Variatie in unitoppervlak is bespreekbaar.

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- grondkosten;
- notariskosten overdracht;
- kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
- honorarium architect;
- honorarium constructeur;
- sonderingskosten; 
- bouwkosten unit;
- CAR verzekering tot de oplevering.
 
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- aansluitkosten elektra en water;	
- kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
- binnen schilderwerk;
- BTW;
- eventueel meer- en minderwerk;

Kenmerken