Wat kan een bedrijfsmakelaar in de Achterhoek voor u betekenen?
Bent u op zoek naar een bedrijfspand in de Achterhoek? Twijfelt u tussen kopen of huren? Of wilt u weten wat uw vastgoed waard is? Dit zijn voorbeelden van een paar vragen die wij als bedrijfsmakelaar regelmatig krijgen. En waarmee we u als ondernemer of investeerder uiteraard graag helpen.
Elke regionale vastgoedmarkt heeft eigen kenmerken. Zo ook die in de Achterhoek. Een deskundige makelaar met lokale kennis is daarin onmisbaar. Bij Franken Vastgoed combineren we jarenlange ervaring met diepgaande marktkennis om te helpen bij al uw vastgoedvraagstukken. Ontdek in dit artikel waarom een bedrijfsmakelaar het verschil maakt en hoe wij u kunnen ondersteunen.
Wat doet een bedrijfsmakelaar precies?
Een bedrijfsmakelaar is meer dan alleen een tussenpersoon bij de aan- of verkoop van bedrijfspanden. Wij begeleiden ondernemers bij zowel huur- als kooptransacties. We voeren ook taxaties uit en beheren vastgoed. Daarnaast zijn we een gedegen adviseur voor beleggers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of optimaliseren. Met een brede kennis van de markt en een scherp oog voor kansen, helpen we ondernemers en investeerders de juiste keuzes te maken. En dat gaat dus veel verder dan u denkt.
Voordelen van een lokale bedrijfsmakelaar in de Achterhoek
Om echt inzicht te krijgen in de vastgoedmarkt is ervaring en lokale kennis onmisbaar. Het team van Franken Vastgoed is gevestigd in de Achterhoek en iedereen beschikt over jarenlange ervaring. Van Doetinchem tot Lichtenvoorde, maar ook in de Liemers. Wij kennen de lokale bedrijventerreinen. Eigenaren. We weten welke panden beschikbaar komen. En begrijpen de behoeften van ondernemers in de regio.
De combinatie van regionale inzichten en de vereisten vanuit uw eigen zoekopdracht, is wat ons onderscheidt. Dit stelt ons namelijk in staat om maatwerk advies te geven. En onze klanten zo optimaal te begeleiden bij hun vastgoedvraagstukken.
Kopen of huren: de makelaar adviseert
Twijfelt u nog tussen (ver)huren of (ver)kopen? Ook dan speelt de bedrijfsmakelaar een belangrijke rol. Wij adviseren over de beste strategie voor uw specifieke situatie. Of het nu gaat om het vinden van een groter of kleiner pand, het optimaliseren van de bestaande ruimte of het verduurzamen van een bedrijfspand. Wij denken mee en bieden deskundig advies. Waar u nu en in de toekomst op kunt bouwen.
Hoe een bedrijfsmakelaar helpt bij het vinden van het juiste bedrijfspand
Het vinden van het perfecte bedrijfspand is niet alleen afhankelijk van de locatie zelf. Waar zitten uw klanten? Waar komen leveranciers vandaan? En last but not least: waar woont uw personeel? Anno 2025 verhuizen werknemers niet meer voor het werk. Daarom kijken wij als bedrijfsmakelaar niet alleen naar het pand zelf, maar ook naar de strategische ligging. Die moet passen bij de behoeften van uw onderneming. Hoe uitdagend ook.
De rol van een bedrijfsmakelaar bij taxaties en waardeadvies
Een bedrijfsmakelaar en een taxateur hebben verschillende rollen. Als makelaar kunnen wij een waardeadvies (schatting van de waarde) geven op basis van marktontwikkelingen en vergelijkbare transacties. Een waardeadvies is niet voor officieel gebruik. Een taxateur daarentegen werkt strikt binnen de richtlijnen van een taxatieopdracht, inspecteert het pand grondig en verzamelt relevante informatie. Zoals de grootte, onderhoudsstaat, eventuele gebreken. Ook stellen we een officieel rapport op voor juridische en financiële doeleinden. Beide disciplines vereisen specialistische kennis. En ervaring. Bij Franken Vastgoed beschikken we over beide expertises, maar combineren we deze nooit. Daardoor kunnen we onze klanten een onafhankelijk, compleet en betrouwbaar beeld van de waarde van hun vastgoed bieden.
✓ Betrouwbaar ✓ Betrokken ✓ Deskundig ✓ Onafhankelijk
Wat zijn de trends voor bedrijfshuisvesting in de Achterhoek?
De markt voor bedrijfshuisvesting in de Achterhoek is krap. De vraag naar bedrijfspanden blijft hoog, waardoor bedrijven steeds vaker hun bestaande ruimte optimaliseren in plaats van verhuizen. Duurzaamheid speelt hierin een steeds grotere rol. Ondernemers investeren in verduurzaming en efficiënter ruimtegebruik om hun bedrijf toekomstbestendig te maken. Dit leidt tot een trend waarbij bedrijven niet per se groter willen, maar slimmer omgaan met hun huidige vastgoed. Ook over deze vraagstukken denkt ons team graag mee.
Waarom Franken Vastgoed de bedrijfsmakelaar is die u zoekt
Franken Vastgoed is gespecialiseerd in bedrijfsonroerend goed. Wij zijn geen algemene makelaar, maar richten ons exclusief op de zakelijke markt. Ons compacte team bestaat uit ervaren specialisten met diepgaande kennis van de regio en het zakelijke vastgoed. Dankzij onze focus, expertise en lokale betrokkenheid kunnen wij ondernemers en investeerders optimaal ondersteunen.
